设计单位的推荐
设计任务书的撰写
优化调整设计方案
● 项目定位与经济指标
● 业主方诉求与目标
● 周边市场环境与需求
● 竞品项目分析
● 项目优劣势分析
● 合作模式
● 租金定价策略
● 招商手册
● 广告宣传册
● 招商发布会
【服务难点】物业老化不适用现代购物中心格局,品牌资源有限,昆明商业正处于升级换代时期
【服务亮点】重新定义云南购物中心、强有利的运营管理,让物业市值4年内实现3倍增长、青年路商圈复兴的领头羊
【服务难点】品牌资源有限、昆明商业正处于升级换代时期
【服务亮点】全国为数不多的开业当年实现盈利的购物中心,首次为云南引入哈根达斯、味千拉面、上影永华等著名品牌,树立云南餐饮进入购物中心经营新范本。
【建筑面积】47.59万㎡(I、II、III期)
【商业面积】约10万㎡(地上6万㎡,地下4万㎡)
【办公面积】约 12万㎡
【项目介绍】益龙万象城是东市区的重点改造项目,项目分为3期进行开发,集写字楼、酒店、商业、住宅于一体。I期商业包括:特色零售、餐饮休闲、生活配套、教育培训于一体,目前,家乐福、麦当劳、肯德基、隔锅香、新东方教育、海绵宝宝游乐园等诸多王牌商家已开业运营;Ⅱ期商业以配套超高写字楼商务功能的裙楼商业为主; Ⅲ期商业将于2015年初以开放式街区形态面世东市区。
【服务方式】全案商业策划、独家招商代理
【项目介绍】空港时代中心项目位于昆明滇中新区空港片区,靠近长水国际机场,与机场未来T2航站楼相邻,是集星级酒店、公寓、购物中心为一体的综合体项目。
【服务内容】全程商业策划、招商代理、销售代理
【项目介绍】空港云鼎广场项目位于昆明滇中新区空港片区,靠近长水国际机场,与机场未来T2航站楼相邻,是集星级酒店、公寓、展示中心、办公、商业等功能为一体的综合项目。为机场的商旅过埠 人群提供一站式商旅服务。
【服务内容】全程商业策划、招商代理、销售代理
项目介绍】昆明金产区内唯一一个规划占地2000亩的城市综合体项目。项目包括办公、SOHO、住宅、酒店、公寓、商业街、大型商业中心等多种现代物业形态。润城建成后将是一个超大型、多功能、高端化的城市副中心,全面提升城市形象和品味。
【服务内容】全程商业策划、招商代理、销售代理
【项目介绍】项目位于昆明副中心南市区核心区,打造成为昆明市的中坚商务聚会地&区域生活中心。
【服务内容】商业策划、招商代理、销售模式策划
【项目介绍】不规则全商业用地下,集公寓、商业(超市、农贸市场)为一体的特色生活综合体。
【服务内容】商业策划设计顾问、招商、销售代理
【项目介绍】项目位于弥勒市拖白路与环城南路交叉口,地处弥勒市老城区中心,是弥勒的首个重点民生和民心工程,城市日常生活配套升级,二期住宅价值提升。
【服务内容】全程策划、销售顾问
【项目介绍】位于昆明北市区,辐射周边春之城、美景欣城、耀龙康城、江东小康城、月牙潭小区、金江小区、江东花城等众多小区,辐射人口高达60多万。中汇商业广场为沃尔玛超市的定制店,为配合超市购物功能,商场还引进了国美家电、TopOne娱乐。
【服务内容】商业定位策划、独家招商代理
【项目介绍】位于滇池路与广福路交叉路口,项目分两期进行开发。1期主要社区配套功能为主,配以商务接待功能。2期以精致商务配套功能为主。引入时下最符合消费习惯的商业形态与业态功能,打造出整个项目的商业核心价值点。
【服务内容】商业策划、招商运营顾问
【项目介绍】位于昆明市北部山水新城中心区位。项目体量510万㎡,产品涵盖高层住宅、别墅、商业、学校、医院等,是一个集山水生活、风情休闲街区、生态办公等为一体的综合性大型社区,社区人口数约30000人。30万㎡商业街前拥480亩纯净大湖和456米长*12米高的亚洲最大城市瀑布;14所学校(8所幼儿园、4所小学、1所初中、1所一级完中),全面覆盖幼、小、初、高的全年龄段教学。目前风情休闲街区、临街生活底商、亲湖格调独栋商业体面向社区配套、休闲娱乐、儿童特色培训、精品客栈、主题餐饮等五大业态进行招商。
【服务内容】招商代理
【项目介绍】项目地处西市区成熟居住区,项目由商业、公寓,和约3000户高层住宅组成。2万㎡的商业街将打造万科独创幸福系产品的昆明首个最具幸福感的社区体验生活。
【服务内容】招商代理、销售渠道代理
【项目介绍】位于机场航站楼前段地铁出入口西侧,约10000㎡,是连接停车场、地铁、与航站楼的节点位置,将商业与停车场、地铁、航站楼实现无缝对接。是展现云南名族特色和文化的重要窗口。在物业改造空间较小,内部交通动线较长、展示面较少、业态可选择性小的难点下,全国首次将5D影院大面积引入项目,颠覆了传统的机场商业模式。
【服务内容】全程策划、招商代理、运营管理
【建筑面积】57.37万㎡ /【商业面积】约7.7万㎡ /【办公面积】约 7.2万㎡
【项目介绍】十四冶总部基地项目是呈贡区老城改造的重点项目,也是昆明十大重点改造项目之一,作为该片区首个启动的改造项目,项目集写字楼、酒店、商业、住宅于一体。其中商业产品以开放式街区形态面世呈贡,打造提升区域内商业格局,树立商业标杆产品。
【服务内容】商业规划、商业策划、招商代理
【项目介绍】花花世界占地面积1020亩,I期商业面积约23万㎡,是昆明斗南花卉产业园区的一期,整个园区是国家级花卉市场重点建设项目。随着持续的开发,项目将成为国际级花卉交易中心、全球花卉企业总部区、花卉文化体验中心、服务全国的的都市型农业观光中心、国家“4A”级文化文化旅游管理景区。
【服务内容】商业策划、招商代理、销售渠道代理
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